Consulter Masquer le sommaire
La recherche de logement est une activité très ardue. Il existe plusieurs canaux pour réaliser votre recherche de biens immobiliers. La solution facile et moins cher est de traiter avec un particulier. Le traitement avec un particulier est moins cher dans le sens où vous n’aurez aucuns frais honoraires à payer. Pour la gestion du bien également vous avez une transmission rapide sans le passage par un intermédiaire. Enfin si vous percez une aide au logement celui-ci pourra la toucher automatique et en déduire votre loyer restant à payer.
Toutefois, c’est une pratique qui se fait de moins en moins en raison des nombreuses arnaques. Parfois, certaines personnes demandent de réaliser des versements de caution avant même la visite du bien. C’est une arnaque si vous rencontrez ce cas interrompait tout échange et signalez-le sur la plateforme. Pour éviter ce genre de problème et avoir la garantie d’avoir un interlocuteur honnête, le passage en agence est une très bonne alternative.
Les meilleures agences immobilières de Paris
Contrairement à d’autres villes, la recherche immobilière à Paris est très rude. C’est pour cela qu’il existe énormément d’agence. Pour choisir la bonne, il faut évaluer son mode de fonctionnement et certains critères. Pour le mode de fonctionnement, il s’agit de connaître le processus d’acquisition d’un bien, les délais et les papiers à fournir. L’autre critère à considérer est le coût des frais honoraires.
Les cabinets classiques
Century 21 est une agence qui dispose de plusieurs pôles. La décentralisation est faite pour permettre d’être proche des clients et répondre aux demandes rapidement. La programmation des visites se fait généralement en moins de deux semaines. IMAX non pas le cinéma, mais l’agence est assez centrée. Elle se situe à Paris et dans le 92 :
- Courbevoie
- Asnières
- Levallois
Si vous choisissez cette agence vous avez ciblé au préalable votre zone d’habitation. Guy Hoquet est tout un groupe d’agence. Elle est l’une des plus grandes de France. Elle compte en tout près de 580 agences. Vous pourrez trouver sur leur site tous les budgets de 500 € à plus. Si les agences mentionnés plus haut ne vous conviennent pas du fait de leurs frais ou délais de traitement, vous pouvez vous tourner vers celles-ci :
- Foncia
- City immobilier
- Square Habit
- Orpi
Les plus modernes
Vous êtes à la recherche d’un logement dans l’urgence ? Vous aimerez avoir une assistance rapide et efficace. Flatlooker est celle qui vous faut. Elle est revenue révolutionner le marché. Elle a porté une innovation avec sa touche digitale. Il est possible de faire votre visite directement en ligne. Vous disposez de 5 rubriques pour effectuer la visite.
- Une vidéo extérieure et intérieur
- Une visite en 360 degrés
- Des images
- Un plan d’ensemble de l’appartement
En plus de cela vous avez une carte qui vous montre où le logement se situe. Pour la prise de contact, vous avez les informations et la photo du gérant du bien. Cela est rassurant de voir et d’avoir l’impression de connaître la personne à qui l’on s’adresse.
Où trouver les meilleures agences immobilières de Paris ?
Toutes celles que nous avons présentées se retrouvent pour la plupart sur ces plateformes. Comme pour toute recherche, il existe des interfaces qui regroupent tous les produits/services que vous recherchez. En ce qui concerne l’immobilier vous pouvez choisir Seloger ou BienIci. Seloger est un groupe qui diffuse des annonces, vous trouvez aussi bien les particuliers que les cabinets. BienIci propose également la même chose avec en plus une carte géographique. Lorsque vous réalisez votre recherche, vous avez tous les logements correspondant à vos critères qui apparaissent sur une carte avec le montant de chacun.
Leboncoin demeure par excellence en France le diffuseur d’annonces de tout genre. Ils ont même créé une entreprise exclusivement dédiée à l’immobilier. Il s’agit de la société AVendreALouer. Toutes ces agences proposent bien évidemment de vous aider à vendre vos biens immobiliers. Pour cela comparez les entre elles pour voir laquelle proposent une offre avantageuse pour vous.
Trouver la meilleure plateforme de gestion locative en ligne
De nos jours, de plus en plus de propriétaires font le choix de confier leurs biens immobiliers à une agence immobilière qui sera en charge à 100 % de leur gestion locative.
Tout le côté administratif et relationnel sera pris en charge par l’agence, qui se chargera de trouver des locataires à vos biens et s’occupera de toutes les charges que peuvent occasionner la gestion de biens immobilier en location, comme l’aspect financier, les assurances à souscrire pour vos locataires, les divers incidents qui peuvent subvenir au cours d’une location, les locataires mauvais payeurs, l’agence immobilière s’engage à tout prendre en charge, et vous pourrez être à l’autre bout de la planète sans avoir à vous soucier de vos locataires.
Le fait de faire confiance à un organisme professionnel pour vos biens en location se fait de plus en plus en France et partout à travers le monde, cela laisse le loisir au propriétaire d’être assuré de toucher ses loyers 12 mois dans l’année sans avoir à se consacrer une seule seconde à la gestion de ses biens, une tâche qui peut être parfois longue et fastidieuse.
Des agences immobilières se sont spécialisées dans la gestion locative, et tout cela sur internet, ses agences prendront certes un petit tribu chaque mois, mais en contrepartie du service rendu c’est une modique somme, de plus l’agence s’engage à assurer vos loyers tout au long de l’année, cela rassure grandement et convainc le nombre de propriétaires à travailler avec une agence de gestion locative.
Sur internet vous retrouverez beaucoup d’agence de gestion locative en ligne, nous vous conseillons la plateforme ImoDirect, spécialiste du domaine c’est sans aucun doute le meilleur site de gestion locative en ligne du moment, n’hésitez plus !
