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- Qu’appelle-t-on une passoire thermique ?
- Quelles sont les caractéristiques d’une passoire thermique ?
- Quelles sont les causes et conséquences des passoires thermiques ?
- Comment lutter contre la mauvaise isolation des bâtiments ?
- Quelles sont les dispositions légales en matière de passoires thermiques ?
Vous êtes propriétaire ou locataire d’un logement et vous vous retrouvez dans l’inconfort thermique ? Vous versez impuissamment des factures en énergies très élevées ? Il y a de fortes chances que vous ayez affaire à une passoire thermique. Seul un professionnel peut vous aider à sortir de cette situation délicate. Mais avant, découvrez ce qu’est qu’une passoire thermique, ses causes et impacts, des solutions efficaces pour en finir dans cet article.
Qu’appelle-t-on une passoire thermique ?
On appelle passoire thermique, un bâtiment ou un logement dont l’isolation est si insuffisante qu’il laisse s’échapper une grande partie de la chaleur. Cela se traduit par une consommation énergétique excessive pour le chauffage, des factures d’énergie élevées et un confort thermique médiocre pour les occupants.
C’est un logement qui, en raison de ses défauts d’isolation, ressemble à une passoire qui laisse passer l’eau. Les habitations considérées comme passoire thermique consomment généralement plus de 330 kWh par m² et par an. Ce qui excède largement la moyenne nationale.
Quelles sont les caractéristiques d’une passoire thermique ?
A vue d’œil, vous ne pouvez pas identifier une passoire thermique. Il existe toutefois des signes qui vous alerteront. Il peut s’agir :
- De factures d’énergie anormalement élevées ;
- De froid ambiant malgré le fait que le chauffage soit allumé
- La présence de courants d’air ;
- Des murs froids au toucher ;
- L’apparition de moisissures dues à l’humidité ;
- La présence des fenêtres à simple vitrage ou mal isolées ;
Ces caractéristiques sont des indices qui peuvent vous alerter sur l’efficacité énergétique de votre logement.
Quelles sont les causes et conséquences des passoires thermiques ?
Vous vous demandez ce qui peut être à l’origine d’une passoire thermique ? Voici quelques causes et conséquences des passoires thermiques.
| Causes des passoires thermiques | Conséquences des passoires thermiques |
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Comment lutter contre la mauvaise isolation des bâtiments ?
Des solutions sont envisageables afin de stopper l’impact d’une passoire thermique. Pour commencer, vous devez penser à améliorer l’isolation des tuyaux, des murs, des combles et des planchers. Ils doivent prioriser l’utilisation de matériaux performants afin de réduire les déperditions de chaleur.
Ils peuvent ensuite procéder aux changements des fenêtres en choisissant celles à double ou triple vitrage. Les propriétaires peuvent remplacer les chaudières anciennes par des modèles à haute efficacité énergétique ou des systèmes de chauffage renouvelables.
L’installation d’un système de ventilation performant et l’utilisation d’énergies renouvelables sont aussi des solutions efficaces.
Quelles sont les dispositions légales en matière de passoires thermiques ?
La réglementation sur les passoires thermiques a évolué ces dernières années, avec des lois visant à inciter les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leurs biens. En France, par exemple :
- il est interdit d’augmenter le loyer lorsque les logements sont F et G selon le classement du Diagnostic de performance énergétique ;
- les logements dont les classements sont F et G sur l’échelle DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ne peuvent plus être loués, sauf pour des travaux de rénovation ;
- les propriétaires de passoires thermiques sont soumis à des obligations de rénovation énergétique pour se conformer aux normes en vigueur ;
- des dispositifs d’aide sont mis en place pour accompagner les propriétaires dans les travaux. Nous notons : MaPrimeRénov’, l’’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), les aides locales.
FAQ sur les passoires thermiques
Q : Comment reconnaître qu’un logement est une passoire thermique ?
R : Pour déterminer si votre logement est une passoire thermique, consultez son étiquette de performance énergétique (DPE). Les logements classés F ou G sont considérés comme des passoires thermiques.
Q : Comment prévenir l’apparition de passoires thermiques ?
R : Prévenir l’apparition de passoires thermiques implique de construire des bâtiments avec de bonnes d’isolation dès le départ et de veiller à l’entretien régulier des infrastructures existantes.
Q : Qui peut m’aider dans la rénovation énergétique de ma passoire thermique ?
R : Des professionnels comme des diagnostiqueurs énergétiques, des architectes, ou des entreprises de rénovation spécialisées peuvent vous aider à évaluer votre situation et à planifier les travaux nécessaires.
Q : Combien coûte la rénovation d’une passoire thermique ?
R : Le coût de rénovation d’une passoire thermique varie selon l’état initial du logement et l’ampleur des travaux à réaliser. Une rénovation complète peut coûter entre 20 000 € et 50 000 € pour une maison individuelle. Vous pouvez bénéficier des aides financières pour réduire ces coûts.
Q : Combien de temps prend la rénovation d’une passoire thermique ?
R : La durée des travaux varie selon leur ampleur. Une rénovation complète peut prendre de quelques semaines à plusieurs mois.
