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Narbonne est une ville de l’Aude connue pour ses richesses historiques et naturelles. Son centre historique, sa plage, son canal du midi et ses célèbres cités romaines font partie des attractions les plus visitées par les touristes. Mais quels sont les meilleurs quartiers pour y habiter ? Quel est le niveau de prix moyen d’un logement à Narbonne ? Dans cet article, nous allons vous donner tout ce qu’il faut savoir sur la localisation à Narbonne pour trouver votre future maison : quels sont les quartiers qui conviennent à votre budget et profils. Quels sont les commerces et activités autour de la zone choisie… Tout y est ! Nous espérons que notre guide sur les meilleurs quartiers où habiter à Narbonne vous aidera à prendre la bonne décision pour votre futur habitat !
Quels quartiers choisir à Narbonne ?
Narbonne est une ville historique située dans le département de l’Aude, en région Occitanie. La ville compte près de 46000 habitants et dispose de plusieurs quartiers offrant un cadre différent pour s’installer.
Parmi les quartiers les plus populaires, on peut citer : le centre historique (Bourg), Razimbaud, Plage, Bages et Canal-du-Midi.
Quartiers historiques
Le centre historique de Narbonne est bâti autour du bourg médiéval, qui se trouve entre la Mairie et le Palais des Archevêques. Il regorge de lieux chargés d’histoire datant du Moyen Âge et du XVIe siècle comme l’Église Saint-Just et l’Hôtel Jaujac.
Le quartier romain est quant à lui connu pour abriter l’ancienne cité antique fondée au Ier siècle avant notre ère.
Quartiers modernes
Le centre-ville est encore aujourd’hui animé par une multitude de commerces ainsi que par des restaurants et des bars. C’est également un endroit idéal pour les familles qui souhaitent bénéficier d’un cadre moderne tout en profitant d’une proximité avec l’histoire.
La zone du Canal de la Robine propose quant à elle une ambiance calme et reposante.
Quartiers près de la plage
Le quartier de Bages est situé à proximité de la plage et permet ainsi aux touristes ou aux résidents locaux d’accéder facilement à la mer Méditerranée. Bourg est en revanche un quartier très calme qui offre un cadre paisible aux familles qui souhaitent s’y installer en toute tranquillité.
Quels quartiers éviter à Narbonne ?
Si certaines parties de Narbonne ont beaucoup à offrir, il existe aussi quelques quartiers qu’il est préférable d’éviter. Ainsi, les zones à haut taux de criminalité ne sont pas recommandables pour ceux qui cherchent un logement à Narbonne.
Les quartiers caractérisés par une forte concentration de population courent également le risque d’inclure des immeubles dont la qualité n’est pas optimale.
Enfin, certaines zones situées hors centres commerciaux ou centres-villes peuvent proposer un nombre limité de services et infrastructures publics ou privés : pharmacies, supermarchés ou équipements sportifs par exemple.
Prix des logements à Narbonne
Le prix moyen d’un bien immobilier à Narbonne est très différent selon le quartier. Dans les quartiers historiques, comme le centre-ville et le bourg, les maisons et les appartements anciens sont généralement plus chers que ceux construits après 1945.
Le canal de la Robine, quant à lui, offre un cadre plus paisible pour l’achat ou la location.
En termes de prix moyen par quartier, on retrouve : Razimbaud (environ 1680€/m²), Plage (environ 1570 €/m²), centre-ville (environ 1490 €/m²) et Canal de la Robine (environ 1400 €/m²). Enfin, les maisons proposent une fourchette de prix comprise entre 125.
000 et 225.000 euros tandis que les appartements s’échangent entre 2000 et 2500 euros du mètre carré.
Vous avez maintenant une meilleure idée des différents quartiers qu’il faut choisir ou éviter à Narbonne ainsi que du prix moyen du logement. Vous êtes donc en mesure de prendre une décision éclairée pour vous installer dans la ville qui saura répondre aux exigences de votre famille.
