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Il est très difficile d’entreprendre des travaux de construction, le terrain est miné, il y’a trop de facteurs à prendre en compte, rien n’est facile, le temps parfois joue contre nous, parfois c’est la météo, dans d’autres cas c’est la qualité des artisans et du maître d’oeuvre, on peut dire que ce n’est pas chose aisée de construire une maison, un immeuble… C’est d’autant plus difficile quand il s’agit d’un chantier dans un pays étranger, comme le Cameroun par exemple.
Alors avant de sortir les pèles et les pioches, et de commencer à appliquer ses plans à exécution, il est important de bien savoir où mettre ses pieds, à défaut de se retrouver sans rien d’autre qu’un tas de poussière, alors qu’au début, tout avait l’air si simple et clair, les choses ne se sont pas déroulées à la perfection, et pour cause, le manque total d’informations, sur ce que c’est qu’une construction, des travaux de chantier, et tout ce qui se cache derrière comme risques et problèmes compromettants.
Comment construire au Cameroun : quelles sont les choses à ne pas prendre à la légère ?
On ne se lance pas directement dans des travaux de construction, sans respecter les règles et les lois en vigueur, car cela implique beaucoup de choses, il n’y a pas droit à l’erreur ou à la perte de temps, et comme nous le savons si bien, le temps c’est de l’argent, surtout dans le domaine de le construction, toute journée perdue, est une journée d’argent perdu.
Il est donc important de bien s’armer, de se préparer physiquement et surtout mentalement, à toutes les difficultés qui peuvent surgir, au cours de la construction, surtout qu’au Cameroun, les choses sont très délicates, il faut faire attention aux arnaques, aux faux professionnels qui se prétendent des connaisseurs du domaine, d’autres essaieront d’arnaquer au moment même de la vente du terrain.
C’est donc un vrai parcours du combattant, qu’est d’entreprendre un projet de construction au Cameroun, mais dans d’autres pays aussi de façon plus générale.
Il faut donc prendre certains points en compte, et être intransigeant là dessus :
- il faut éviter les embûches d’achat du terrain, si vous n’avez pas d’expérience, confiez la mission à une personne de confiance et surtout qui s’y connait, elle pourra vous accompagner lors des visites, et vous donner un avis clair et directe, la franchise est plus que demandée;
- déposer le permis de construire, et s’assurer que tout est en ordre;
- choisir un bon maître d’oeuvre;
- choisir de bons artisans de construction, il ne faut pas avoir peur de virer ceux qui ne sont pas satisfaisants.
Comment construire au Cameroun : quelles sont les contraintes liées au chantier ?
Quand on est en plein travaux de construction, on doit toujours avoir l’œil sur tout, il ne faut rien laisser au hasard, et ne surtout pas abandonner le chantier en pensant qu’il est entre de bonnes mains.
- contrôler souvent le déroulement du chantier;
- ne pas se laisser berner, si la qualité du travail n’est pas satisfaisante;
- s’armer de patience et s’investir physiquement, pour ne pas laisser d’occasion à la mauvaise gérance du chantier.
